加拿大留学租房避坑指南，寻找最适合你的house！

　　租房是几乎每个留学生都要经历的事情。

　　但是对于初来乍到的留学新手，要租什么样的房型，租房时需要注意什么，都是需要考虑的问题。

　　在加拿大，出租房房屋形式多样，主要包括：公寓、独立屋、半独立屋等等。

　　01、Apartment

　　公寓楼，一般一栋楼有三到五层，大概十几户人家。

　　一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。

　　房间大，但户型可能比较旧。

　　02、Condo

　　高级酒店式公寓楼。

　　这种公寓楼一般设施非常齐全，安保电力等系统也很好，费用也会较高。

　　房间内部一般装修得很精致。

　　舒适度还是安全度都很高。

　　常集中在市区或交通方便的十字路口。

　　但这类住宅一般面积有限。

　　并且房东大多都是私人房东，对租客的要求会有所不同。

　　03、House

　　最常见的是独立屋和联排别墅。

　　占地面积大，房间宽敞，有前后院。

　　但独立屋基本都位于市外的市郊或是近郊区。

　　平时去超市买点东西都需要开车出行。

　　相较与公寓，便利性较差。

　　对于预算不足的留学生来说，合租是个非常不错的选择！

　　但是租房小白在合租时，需要注意以下的几点。

1

　　和室友相处不好可能毁了你的留学生活！

　　所以最好找熟悉一点的人合租。

　　如果实在找不到人合租，可以上论坛、qq群发帖找室友。

　　找到人之后，一定要确认他/她的一些习惯是否与你合拍。

　　包括他是否抽烟、卫生情况、是否喜欢聚会、会不会带客人回来过夜、费用问题一定要商讨清楚哦！

2

　　如果确定合租了，一定要先约定好合租事项。

　　比如房租、水电费、物业费的交付；公共区域的使用，日常作息时间的约定，公共区域的卫生负责等。

　　如果双方一开始没有做好统一的约定，以后出现矛盾了也没有一个规范约束，双方可能会因此吵得不可开交，对双方都是无益的。

3

　　一定要注意保管自己的私人财务和房间钥匙。

　　防人之心不可无。

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　　四川留学360提醒，在租房子过程中，还需注意以下事项。

　　（1）考虑房子与学校之间的距离。便宜的房子距离学校会比较远，需要花更多的时间上下学。

　　（2）在入住前，仔细检查房屋状况，如有损坏的地方，及时与房东联系。并整理出一份清单让房东签字。

　　（3）关于押金问题，须注意。如果不多加留心，押金或退或留便成恼人的问题。在加拿大，有些城市允许房东收取一笔有关损失的押金，用来支付房客在租房过程中对房子使用所造成的损耗或者饲养宠物对房子带来的损失，在签约前要弄懂押金的含义，以便免去不必要的纠纷或麻烦。

　　（4）妥善保管好租房收据

　　（5）如果要退租，提前至少一个月告知房东。要搬出所租住的房屋或公寓单位时，应注意书面通知房东你将搬出的日期。

　　（6）因为加拿大气候寒冷，所以冬季时，出租屋里的温度应该保持在 20°，如果室内温度过冷，可以要求房东改善，或者提出退租。